دبي، المدينة التي لا تنام، والتي شهدت في العقود الأخيرة تطورًا مذهلًا وخاصة في مجال العقارات طبقًا لخطط واستراتيجيات مدروسة
دبي، المدينة التي لا تنام، والتي شهدت في العقود الأخيرة تطورًا مذهلًا وخاصة في مجال العقارات طبقًا لخطط واستراتيجيات مدروسة.
لماذا يعد التطوير العقاري في دبي بهذه الأهمية؟
يعتبر التطوير العقاري أحد أهم مصادر الناتج المحلي في دبي حيث يخلق فرصًا للعمل مع كل مشروع جديد يتم إنشاؤه في مجالات البناء والهندسة والتصميم والخدمات، وتوفر العوائد المرتفعة والأمان الاستثماري مناخًا جاذبًا للاستثمار في دبي، بالإضافة للبنية التحتية المتطورة المتمثلة في الطرق والجسور والمرافق العامة، مما ساهم مع المشاريع السياحية كبرج خليفة ونخلة جمير في جعل دبي وجهة سياحية عالمية.
التحديات والفرص
ينمو قطاع العقارات في دبي بشكل مذهل لكنه يواجه بعض الصعوبات مثل ارتفاع أسعار العقارات وزيادة الطلب على التسهيلات السكنية لكنها تعتبر فرصًا للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية لنقل استثماراتهم نحو مستقبل مختلف.
ويوفر لك امتلاك عقار في دبي فرصة غير مسبوقة للحصول على الإقامة الذهبية فور استثمارك في القطاع العقاري.
إحصائيات وأرقام
ارتفع عائد الاستثمار العقاري في دبي في النصف الثاني من 2024 بنسبة 12% حسب ماج القابضة للاستشارات الإدارية، وحسب ديلويت ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 18% وأسعار الإيجار بنسبة 26%.
كما ارتفعت المعاملات العقارية في النصف الثاني من 2024 بنسبة 43.8% وعددها 43261 معاملة وزادت قيمتها بنسبة 37.3% تصل قيمتها إلى 124 مليار درهم إماراتي ووصل إجمالي عدد المعاملات في النصف الأول من 2024 نحو80,415 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 234.25 مليار دولار.
وسيستمر قطاع العقارات في دبي في النمو في السنوات القادمة باعتباره أحد أعمدة النمو الاقتصادي، والاتجاه الدولي نحو الاستدامة والمباني الخضراء وهو ما تسعى له دبي من خلال تطور بنيتها التحتية المستمر.
وطبقًا لما تم ذكره سابقا فتعد دبي من أهم الوجهات على الخارطة العالمية للاستثمار العقاري.
Dubai, the city that never sleeps, has witnessed astonishing development in recent decades, especially in the real estate sector, according to well-thought-out plans and strategies.
Why is real estate development in Dubai so important?
Real estate development is considered one of the most important sources of GDP in Dubai, as it creates job opportunities with every new project built in the fields of construction, engineering, design, and services. High returns and investment security provide an attractive investment climate in Dubai, in addition to the advanced infrastructure represented by roads, bridges, and public facilities. This, along with tourism projects like the Burj Khalifa and Palm Jumeirah, has contributed to making Dubai a global tourist destination.
Challenges and opportunities
The real estate sector in Dubai is growing astonishingly, but it faces some difficulties, such as rising property prices and increased demand for residential facilities. However, these are considered opportunities for investors looking for real chances to move their investments towards a different future.
Owning a property in Dubai provides you with an unprecedented opportunity to obtain a golden visa as soon as you invest in the real estate sector.
Statistics and figures
The return on real estate investment in Dubai increased by 12% in the second half of 2024, according to Majid Al Futtaim Consulting, and according to Deloitte, property prices rose by 18% and rental prices by 26%.
Real estate transactions in the second half of 2024 also increased by 43.8%, totalling 43,261 transactions, with their value rising by 37.3% to reach 124 billion AED. The total number of transactions in the first half of 2024 was approximately 80,415 transactions, with a total value
of 234.25 billion USD.
The real estate sector in Dubai will continue to grow in the coming years as one of the pillars of economic growth, with the international trend towards sustainability and green buildings, which Dubai is striving for through the continuous development of its infrastructure.
According to what has been mentioned earlier, Dubai is one of the most important destinations on the global map for real estate investment.
#بقلم_محمد_رضوان_المؤسس_لشركه_لاكجري_تاورز